
La historia económica y social de la estación King's Cross
Evaluamos el impacto social y económico del plan maestro de regeneración de la estación King’s Cross de Londres
Argent | Londres, Reino Unido | 2016-2017
El beneficio económico por la disminución del desempleo durante todo este estudio se cuantificó en £20,7 millones
Una de las primeras evaluaciones integrales de impacto del desarrollo que estudia el valor social y económico.
Un informe de evaluación de impacto citado ampliamente, definido como una práctica recomendada en la industria
Desafíos
- Argent y King’s Cross Central Limited Partnership (KCCLP) necesitan cuantificar y comunicar el valor del diseño de calidad y de la regeneración a los inversores gubernamentales y otras partes interesadas clave.
- No había práctica establecida previamente ni una metodología en común para evaluar el beneficio público de los esquemas de regeneración del sector privado.
- Fue necesario desarrollar un enfoque novedoso para recolectar, analizar e informar el cambio positivo y el impacto social y económico a largo plazo, al crear una base de evidencia sólida de los métodos que funcionan mejor para optimizar el impacto positivo de las inversiones y los proyectos de regeneración futuros.
Soluciones
- Revisamos exhaustivamente la información que nos brindaron KCCLP, Argent y los socios de King’s Cross para evaluar el impacto económico y social del proyecto. Se hicieron investigaciones primarias y secundarias sobre las experiencias de los residentes que viven y trabajan en el área, para cuantificar mejor los posibles impactos sociales.
- Se compararon los resultados del proyecto con otros esquemas de regeneración para identificar áreas específicas de valor comprobado y se brindaron datos basados en conocimientos sólidos para respaldar las evaluaciones de impacto futuro en toda la cartera de desarrollo de Argent.
- Se aprovecharon las prácticas recomendadas y se mejoraron la evaluación de normas y las metodologías de impacto económico para presentar de forma efectiva el impacto social que causaría Argent.
Puntos destacados
- Se creó un informe visual, ampliamente citado por Argent y otros como un ejemplo de práctica recomendada en las evaluaciones de impacto económico y social para proyectos de rehabilitación de espacios edificados.
- Los resultados de la evaluación y el informe final se presentaron en varios estudios de caso y ponencias de la industria.
- Se la consideró la primera evaluación integral del impacto del desarrollo que estudia el valor económico y social.
- £3 000 millones de inversión en construcción
- 300 proveedores locales
- 450 trabajadores de distintos oficios recibieron capacitación
- 1900 nuevas viviendas
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