Projet d’innovation de Jindee

Planification communautaire côtière primée qui couronne 25 ans de préparation

Estates Development Company

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Perth, Australie-Occidentale

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Depuis 1999

Plus de 25 ans de planification et de collaboration

Premier code fondé sur une forme entièrement intégré en Australie

Prix national pour l’excellence en matière de planification stratégique.

Modèle de développement côtier durable

Défis

  • Offrir une communauté côtière qui s’éloigne du modèle conventionnel de l’étalement des banlieues et qui reflète le paysage unique de l’Australie-Occidentale.
  • Élaborer un cadre de planification qui équilibre la vision à long terme avec l’innovation et la souplesse en matière de réglementation.
  • Assurer la coordination entre plusieurs ordres de gouvernement, parties prenantes et disciplines sur une période de 25 ans.
  • Assurer la sensibilité environnementale tout en permettant un aménagement à plus forte densité et une urbanisation diversifiée en milieu côtier.

Solutions

  • En collaboration avec DPZ CoDesign, Hatch a préparé le code Jindee, un code sur mesure fondé sur une forme, étalonné selon les conditions locales, intégrant les principes de planification SmartGrowth et Transect.
  • Facilitation de procédés de planification hautement collaboratifs auquel participaient l’Estates Development Company, la ville de Wanneroo, les autorités de l’État et les intervenants communautaires.
  • Direction de la mise en œuvre d’un village piétonnier à usage mixte offrant divers logements, des accès de ruelles et des rues ombragées et bordées d’arbres qui accordent la priorité aux gens plutôt qu’aux voitures.
  • Durabilité et résilience climatique intégrées à chaque étape du plan, des paysages de rues à l’architecture, en passant par l’utilisation du territoire et la protection de l’environnement.

Faits saillants

  • Lauréat du prix Australian National Planning Award 2024 pour un projet de planification stratégique, qui souligne l’innovation et l’excellence en design urbain.
  • Jindee est la seule nouvelle communauté en Australie à mettre pleinement en œuvre un code fondé sur une forme, étalonné selon les conditions locales et en mesure d’établir un précédent pour l’avenir de l’aménagement urbain.
  • Le projet est devenu un modèle d’urbanisme côtier durable qui démontre comment la vision à long terme et la collaboration peuvent façonner des lieux pérennes.
  • Le succès de Jindee’a influencé la politique en matière de planification et a inspiré l’adoption à plus grande échelle des principes SmartGrowth et des normes de conception intégrées dans l’ensemble de l’Australie-Occidentale.

"We always want to work with the best in the industry. We chose a partner that would be together with us from feasibility studies into construction to prove the process design. The importance of this was to have a consistent partner that we can rely on. Thats why we chose a tier 1 partner like Hatch."   

Allan McCartor | Chairman and CEO , Airbus Group, Inc.,

Numéros de projet

  • Plus de 25 ans de planification et de développement
  • 1 Création et mise en œuvre d’un code sur mesure fondé sur une forme
  • 3 ordres de gouvernement participant à la prestation de services
  • 1 prix national de planification
  • Plus de 200 hectares de terres côtières planifiés
  • 6 zones Transect intégrées au plan structuré
  • 3 x plus d’arbres de rue que les aménagements types
  • 2 x plus de surface perméable grâce aux accès de ruelle