Los encargados de tomar decisiones en el Reino Unido –y otros países– están impulsando visiones admirables para mejorar la salud, crear oportunidades, reducir las emisiones de carbono y mitigar las desigualdades. Estos compromisos corporativos constituyen un importante barómetro para medir los avances.
El problema es que estos temas son fáciles de verbalizar, pero mucho más difíciles de cumplir.
El monitoreo periódico de indicadores clave nos cuenta una historia diferente. Aumento de las desigualdades, proliferación de personas sin hogar y mayores índices de delincuencia.
Cuando se confrontan con los hechos, estos compromisos generales pueden parecer más bien fantasías irrealizables.
La visión ’no se está materializando.
¿Por qué no?
Parte del problema radica en que estos temas complejos se perciben como desconectados entre sí.
Con demasiada frecuencia, los encargados de las decisiones piensan de manera fragmentada. Los expertos en salud trabajan preocupados únicamente por mejorar las métricas de salud, los expertos en economía se centran en el crecimiento del PIB, mientras que los planificadores urbanos persiguen el cumplimiento de objetivos de vivienda. Los objetivos corporativos, y su consecución, no se están considerando de manera integral.
Y es’ comprensible. Pero para lograr avances reales en todos estos parámetros’, tendremos que trabajar juntos de forma más inteligente.
Las ciudades inteligentes fomentan un enfoque integrado
Estamos’ convencidos de que la manera de avanzar más rápidamente hacia estos importantes objetivos es uniendo nuestras experiencias.
Las ciudades inteligentes no se definen por su avance tecnológico ni por mostrar artefactos futuristas. Por el contrario, son ’lugares donde la toma de decisiones inteligentes aporta beneficios colectivos para todos sus ciudadanos.
Nuestra metodología Great Places™ adopta un enfoque integral para la creación de espacios, fomentando el intercambio transversal de ideas entre sectores. Identifica siete elementos esenciales de un gran lugar y, con resultados medidos a través de un marco cuantificable, produce resultados significativos que orientan el progreso.
Nuestro proceso Great Places™ es repetible, pero genera resultados irrepetibles. Brinda un enfoque integrado para entender las necesidades, desarrollar una visión compartida y lograr resultados alineados con las prioridades de los proyectos.
Las ciudades inteligentes concentrarán su crecimiento alrededor de nodos de transporte
“La construcción de comunidades cercanas a polos de tránsito actuales—, conocidas como comunidades orientadas al tránsito” (COT)—, puede ayudarnos a abordar múltiples cuestiones de gran importancia al contribuir directamente a mejorar indicadores clave de salud, al apoyar la movilidad social brindando acceso a oportunidades de empleo y al proporcionar las tan necesarias viviendas.
Estas comunidades de alta densidad y muy bien conectadas liberan a los habitantes de la necesidad de utilizar el automóvil, abren opciones y oportunidades y crean estilos de vida más saludables, entre otros tantos beneficios.
Victoria North, Manchester
El mayor proyecto de regeneración urbana de Manchester’ aportará 15 000 nuevas viviendas y siete vecindarios en los próximos 20 años.
Victoria North ejemplifica un planteamiento holístico de regeneración, que equilibra la vivienda con la sostenibilidad ambiental, la inclusión social a través de infraestructuras sociales y comunitarias y la planificación integrada del transporte (las propuestas incluyen una nueva estación de tranvía y rutas de desplazamiento activo).
Nuestro asesoramiento socioeconómico dio forma a la visión del plan maestro y orientó los usos futuros. Un aspecto crucial es que esto ayudó a identificar y satisfacer las necesidades de la comunidad’, así como a maximizar los beneficios para los habitantes actuales y futuros.
Ellenbrook, Australia Occidental
Ubicada 25 km al noreste de Perth, Ellenbrook es una de las comunidades planificadas integralmente de mayor éxito y dinamismo de Australia’. Originalmente una cantera de arena, este proyecto galardonado y transformador tiene una extensión de 1200 hectáreas y alberga más de 11 500 viviendas y 30 000 habitantes.
Dirigimos la planificación urbanística estratégica y el diseño urbano y elaboramos el plan maestro original. El desarrollo de Ellenbrook’ se guió por los principios de nuestro plan maestro—, que consideraba la caminabilidad, la cohesión comunitaria y la planificación integrada, lo que ha dado lugar a ocho vecindarios de estilo rural en torno a un núcleo urbano central.
Desde el comienzo nuestro plan maestro incorporó los principios de comunidades orientadas al tránsito (COT) y dio prioridad a la accesibilidad, la inclusión social y la conectividad, tanto a nivel local como al distrito financiero (CBD) de Perth’, para culminar con la inauguración del enlace ferroviario de 21 km Morley–Ellenbrook en 2024.
Herramienta de optimización de búsqueda de terrenos PikToc
PikToc, en colaboración con Layer.studio y Ramboll, es nuestra última herramienta que adopta el concepto de comunidades orientadas al tránsito. ’Busca entrar en la piel de los lugares, analizar estadísticas, tendencias sociales y mapas GIS para tomar decisiones inteligentes. Cuando combinamos esto con la evaluación de las necesidades locales, obtenemos un conocimiento más profundo de un lugar.
Este enfoque tiene mucho a su favor. ’Es muy lógico, beneficioso para muchas personas y mucho más fácil que los programas dependientes de vehículos en las afueras de las ciudades, que conllevan nuevos costos de infraestructura y riesgos de planificación inherentes.
Comunidades dinámicas
No se trata simplemente de construir casas’; se trata de crear las viviendas adecuadas, en los lugares correctos y por las razones apropiadas. Este es el método para desarrollar comunidades dinámicas y sostenibles.
Seguir atrincherados en nuestros propios silos ’no nos llevará a ninguna parte.
Debemos reunir a expertos para ofrecer infraestructura adecuada, educación y oportunidades de trabajo, atención de salud y vivienda.
Las comunidades orientadas al tránsito promueven un enfoque holístico para entender el espacio, orientar su desarrollo futuro y fomentar mejores resultados para las personas.
Construimos soluciones prácticas para algunos de los desafíos más complejos del mundo’. Póngase en contacto con Hatch hoy mismo para iniciar una conversación sobre cómo podemos ayudarle a crear lugares extraordinarios y exitosos a través de la colaboración.
